您的位置: 临汾信息港 > 金融

济南丁豪广场4月18日开业华润万家横店影

发布时间:2019-09-19 06:38:04

济南丁豪广场4月18日开业 华润万家、横店影城等百余品牌入驻

继万达广场、恒隆广场、和谐广场等大型商业综合体开业后,3月29日,济南世茂国际广场(专题阅读)又在泉城路惊艳亮相。

如此多的城市综合体扎堆核心商圈,给市民带来不一样的购物体验和消费理念的同时,也带来了一个疑问:济南真的需要这么多城市综合体吗?

近日,济南东城商业中心丁豪广场将于4月18日开业的消息传来。此外,包括鲁能领秀城综合体项目、华润五彩城等城市综合体项目也在突围推进。彷佛预示着城市综合体项目周边破局的开始。他们面对的或将更是一片 蓝海 。

局部 红海

城市综合体扎堆来袭

屈指一数不难发现,除了贵和、银座等本土商家,在泉城路商圈及其周边,万达广场和恒隆广场已相继落户,有济南高楼之称的绿地中心也已封顶,再加上世茂国际广场,一个个商业综合体扎堆于此。

除了传统核心商圈,包括鲁能领秀城购物中心、华润五彩城、祥泰广场、三庆青年城、建邦CCPARK、金光旺角、银座好望角、丁豪广场、海那城等诸多综合体项目,也都在济南加速布局。

对于商业地产加速跑马圈地,曾有业内人士半开玩笑地称之为 满城尽是综合体 。济南大学经济学院院长葛金田认为,这些商业地产项目方便了市民消费,大大提升了济南商业档次和时尚度,但也不可避免地带来了负效应。济南城市综合体总体布局已经饱和,局部已显过剩之忧。

核心商圈的城市综合体扎堆,间接促进了消费模式和理念的创变。3月29日,济南世茂国际广场的开业仪式上,其总经理孙华即自信阐述了世茂独特的FASHIONMALL定位,称其是一种新锐的创新之举,其经营模式已经颠覆以往普通的一站式购物,而是将创意、社交、时尚与商业融为一体的全新消费理念。

周边 蓝海

填补高新区商业空白

根据2011年出炉的《济南市商业点发展现状评价报告》,济南市区人均零售面积仍显不足,仅为1.21平方米,而杭州市2004年人均零售面积就达到了1.45平方米,合肥2009年人均零售面积为1.61平方米。

虽然济南的城市综合体已呈局部 红海 态势,但人均零售面积仍显不足的现状,让不少综合体项目看到了突围的方向。强势缔造东城商业中心的丁豪广场及时其中翘楚。

如今的高新区已经是容纳240万人的成熟大社区。高新科技产业纷纷进驻,国际会展中心落成,带动40万人口常住高新区,成为济南东部的中央商务区、中央居住区,唯独不是商业区。丁豪广场集公寓、办公、商业、五星级酒店于一体,35万平米大体量打造东城大型城市综合体,打破既有格局,吸纳240万人消费需求,助力东城商核崛起。

吃喝玩乐购一站到位,丁豪广场10万平方米购物中心集休闲、娱乐、购物、美食于一体,共吸引200余家名品入驻。日前,华润万家、横店影城、特色餐饮等百余商家已入场,4月18日开业在即。丁豪广场城市综合体的建设是高新区商业的一个重要转折点,填补了商业空白,是高新区建设新商圈的一个重要举措。业内大都看好。

同时,如丁豪广场一样扎入周边 蓝海 的城市综合体正越来越多。以槐荫区为例,其提出在2014年要加快恒大、汇金国际金融中心的建设步伐,重点推进纬十二路沿线保利中心,以及经十一路、五里牌坊等15个城市综合体的建设,以 打造高端大气、现代时尚的商业金街 。

公众号微商城
微信卖水果
微信拼团小程序
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的