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如何在qq空间上传视频-从蛮横生长到“倒闭潮”频现,属于众创空间的路在何方?

发布时间:2019-06-21 16:46:42

1 : 从蛮横生长到“倒闭潮”频现,属于众创空间的路在何方?

围绕众创空间“倒闭潮”的争辩还在继续。

去年,曾为深圳南山区孵化器明星项目之1的“孔雀机构”因拖欠物管费、亏本严重而不能不关门;此前,众创空间“地库”也宣布倒闭,类似的戏码近这半年仿佛每天都在上演。

2014 年,国内众创空间 50 余家, 2015 年底时为 2300 余家, 2017 年 1 月的全国科技工作会议上流露, 2016 年全国众创空间数量达 4200 家,增长 84 倍。的机构预测是, 2017 年,这1数量会超过 5000 家。

在经历了两年的疯狂增长时间后, 众创空间正经历着的阵痛期,用柴火空间开创人潘昊的解释就是,1开始很多空间都拿到补贴,且依托补贴活着,现在热度过后补贴少了或没了,就失去了生存能力。“这很正常,浪潮退去,就可以看清楚谁在裸泳。”

前阵子北京1位新设众创空间负责人对媒体表示,“其创建前的市场调查显示,空间平均入驻率只有30%左右”的言论更是引发1片热议,唱衰众创空间未来的议论声此起彼伏。

那末现实真的像这位空间负责人说的这样吗?现在的众创空间的生存现状到底怎样?为此品途商业评论专门访问了相干众创空间,力图为你还原1个真实的行业现状。

平均入驻率只有30%左右,其实不属实

真的是1句话引发的血案!

仔细翻阅上述言论的媒体报导,我们发现其仅仅是北京1位新设众创空间的负责人的1家之言,至于其前期如何做的市场调查,查阅的哪些相干数据都无从考证,所以其真实性不免让人怀疑。而实际的情况也验证了我们的质疑。

去年创头条发布的《北京市众创空间地图》1. 0 版显示,北京众创空间的平均入驻率超过了60%,1些知名度较高、性价比高,和运营良好的空间,入驻率基本能到达90%以上,1些品牌空间乃至是1票难求。氪空间相干负责人在接受品途商业评论采访时表示,“氪空间的整体入驻率基本保持在80%以上,个别空间乃至的到达了90%以上”,对此无界空间开创人兼CEO万柳朔也给出了几近相同的答复,“除刚开店的几家空间,整体来讲空间的入驻率都在80%左右。”

除氪空间、无界空间,梦想加、方糖小镇等众创空间企业的入驻率也普遍都在70%到80%左右,“即便延伸到全国,平均到23线城市和1些其实不知名或范围较小的众创空间企业,这个数字也在40%以上”无界空间开创人兼CEO万柳朔向品途商业评论流露。

虽然整体来看入驻率其实不像30%这么恐怖,但刨除部份头部企业和相对构成范围的众创空间,1些在23线城市范围较小的众创空间的日子确切不太过,入驻率低也是不争的事实。如何能在不断增加数量的基础上提升运营能力也许才是这些众创空间应当斟酌的,毕竟入驻率是1个动态变化的进程,还是应当长远看待。

要想获利需要丰富本身商业模式

从《 2016 北京市众创空间蓝皮书》的数据统计可以看到,目前的众创空间的利润渠道依然大部份停留在通过“2房东”收取租金的阶段,虽然技术和咨询服务收入占比也各自到达了10%左右,但是除去北上等1线城市,在其他区域这样的服务收入微不足道,除去极少数头部企业,绝大部份的的众创空间的租金收入几近成了为全部的收入来源。

作为联合办公领域的独角兽企业,优客工场目前的租金收入和非租金收入的比例是7:3,号称“北京3大联合办公企业之1”的无界空间的租金收入和非租金收入的比例则是9:1,太高的租金收入依赖使得众创空间对空间的入驻率极其敏感,有数据统计,只有空间的入驻率到达70%左右,众创空间才可以实现盈利。如果说对头部企业这1入驻率还可以实现的话,对绝大多数小型众创空间来讲就实属困难了。

那末如何摆脱这样的窘境呢?优客工场开创人兼CEO毛大庆先生在此前的无界空间新1轮融资发布会上给出了自己的建议,在毛大庆看来,众创空间要想走出过于依赖租金收入的恐慌,就必须丰富本身的商业模式。

“租金结构的多元化是必不可少,要充分发掘空间内部的可以利用的资源;其次众创空间1定要与上下游产业链接,与实业相结合。”再其次是要走量的优势,“没有数量是不行的,只有范围化才能获得利润优势”,在这1点上Wework给我们提供1个很好的范例,目前Wework在全球具有着 54 个同享办公场所;就是要做到资产的升值,可以通过选择投资内部入驻企业取得利润分红等情势来强大现金流。

对此洪泰创新空间的开创人兼CEO王胜江表示赞同,在接受品途商业评论采访时,王胜江指出,在未来的发展中,众创空间将会朝着3个方向发展:提升运营能力;具有实体产业的支持;回归商业本质,培养本身的赚钱能力,即构成独特的商业模式。其中,如何通过众创空间将实业与互联网结合起来将是未来空间发展的核心。

围绕着丰富本身的商业模式,近很多众创空间企业已开始了各种尝试。此前,优客工场就战略投资了自己的竞争对手无界空间,作为投战略资人的身份参与无界空间的平常事务;无界空间也在近推出了自己的移动办公业务WStudio,向同享办公领域进发,以丰富本身的收入来源。

除上面提到的,作为联合办公领域成功的企业Wework的会员模式也正在被众多中国的联合办公企业学习,诸如梦想加、氪空间、无界空间、优客工场等企都在积极推动自己的会员体系建设。

范围化和垂直化是趋势

目前在全国范围内具有1定知名度的联合办公企业,无不在寻求量的积累。

“随着更多的企业选择进驻众创空间,品牌的重要性将愈来愈凸显,未来几家主要的连锁品牌将占据90%的市场。”洪泰创新空间开创人CEO王胜江此前在接受媒体采访时如此说道。

“众创空间的利润需要量的积累,没有量是不行”,作为国内联合办公领域唯逐一家独角兽企业,优客工场开创人兼CEO毛大庆深知这1行业范围优势的重要性。目前在全国范围内,优客工场已在 17 个城市开有自己的众创空间,前不久在新加坡也开了自己的第1家众创空间。

而除保证范围优势,拓展空间数量,垂直化也是未来众创空间的1大趋势。有房产专家评论道,“众创空间只所以入驻率不高,倒闭屡见不鲜,除盈利模式不清楚,很重要的缘由就是同质化过于严重。”在未来,类似于无界空间、科技司和梦想加等具有自己独特优势和专属定位的众创空间将有着更大的发展空间。

苏河汇董秘马腾骄此前在接受创头条采访时表示,有品牌知名度的众创空间将会加快完玉成国领域的布局,构成区域整合优势;大企业、科研院所、兵工企业等机构将会借助专业资源优势,布局专业领域孵化创新;具有国际化视野的众创空间将会加快全球化的战略布局。

在传统产业延续转型升级的大背景,众创空间在专业领域内的细分化和专业化将是主要的寻求方向。特别在VR/AR,3D打印、智能制造等新兴领域,更值得引发关注。

行业洗牌,头部企业将分割市场

作为具有10余年传统地产经验的空间创业者,王胜江亲历过房地产买卖的“光辉”时期。在他看来,不管是WeWork、Airbnb的高估值,还是前段时间内传出的Q房网、桔子酒店等前后被收购的消息,都代表着商业模式与资产管理方式的转变与升级,“目前,我国的房地产市场已由增量阶段进入了存量市场阶段”。“在经历前1阶段疯长的‘围城’阶段后,现在的众创空间已进入了深耕期,未来将迎来行业洗牌”,王胜江说。

虽然从 2014 年的 50 余家几何倍数增长到了到 2016 年底的4200 多家,但在王胜江看来,众创空间不存在“泡沫化”,“办公是刚性需求,这类需求其实不是臆想出来的,而是随着双创的兴起乃至在热潮兴起之前就已存在的”,而随着“双创”的氛围愈来愈浓厚,空间的数量还会愈来愈多。

但空间的数量的增多却其实不意味着众创空间企业的增多,相反可能会更少。

近日,联合办公空间WE+和办公社区酷窝COWORK就宣布合并,合并后空间、资源、社群将全部买通。在接受媒体采访时,双方负责人表示,合并的目的,1方面为扩大范围和影响力,另外一方面在于下降本钱,以面对更加剧烈的办公空间市场竞争。一样的情况也产生在无界空间和Fourwork(富空间)身上,在前不久的融资发布会上,无界空间开创人兼CEO万柳朔也宣布无界空间完成对Fourwork的全资收购,未来将进行相干资源的整合。

“只有新陈代谢快了,才能使这个行业的细胞代谢得更快。如果出现了企业大量死亡的情况,这反而是好事。”在王胜江看来在任何1个行业这都是不可避免的,竞争必定致使倒闭和并购,“商业本质的决定了众创空间行将进入洗牌期“。

从蛮横生长到“理性回归”,从众创空间到“重”创空间,对1直以来蒙眼狂奔的众创空间企业们来讲打造专业化,合并同质化,整合行业资源,不断深耕也许才是未来的生存之道。

来源:品途商业评论

作者:董洁

2 : 如何在qq空间里上传本地视频?我的视频都在电脑中存着。。。

如何在qq空间里上传本地视频

如何在qq空间里上传本地视频?

我的视频都在中存着。。。

黄钻3级 或黄钻直通车就能够上传本地视频

3 : 如何在QQ空间上传FLASH

如何在QQ空间上传FLASH

如何在QQ空间里插入flash ※ 第1步:点击发表日志,填好标题,和内容.   第2步:也是关键的1步,就是插入flash了。点击上面1排小的图片(鼠标          移动到图标上面会有提示),找到这个图片,在文件来源中填入flash的地址(下  文会详细讲述这个地址如何取得),flash的地址必须是http开头、swf结尾的网址(如 设置flash的高和宽,1般高为400,宽为550. 第3步:发表日志,阅读便可欣赏到优美的flash动画了。 下面详细讲述1下flash的地址是如何找到的,这也是很多人弄不懂的了。 关于如何找到Flash地址的完全功略  1、低级篇     想要把喜欢的FLASH贴上来,关键就是要找到该FLASH的真实地址,而有效的FLASH地址1般都是以http://开头,以.swf结尾的。比如 发页面的地址栏直接复制粘贴上来就能够了。有的论坛里的FLASH专区播放FLASH下面会有‘全屏观看’的字样,你只需用鼠标指住并按右键,点击属性,然后再把出现的地址复制粘贴就好了!  2、中级篇  大部份的网站都不会给出真实的FLASH地址,那末我们就先从好对付的说起吧!1般国内的网站及论坛都逃不出这个办法的魔爪。首先在你想下辣手的FLASH视察1下,发现低级篇里的办法都不管用。这时候你可在FLASH旁的空白地方按鼠标右键(注意不能在FLASH上点),然后点‘查看源文件’,这时候会出现1个记事本的框框,看到框框上方的‘编辑’,按‘查找’,在‘查找内容’中键入‘.swf’(注意swf前有1点),然后把找到的.swf及前面到http://的地址复制粘贴就OK了!  3、高级篇  许多网站即便你找到了源文件里的swf,也不知道地址。。WHY?由于他们使用路径。。只在HTML里链接根目录下文件,把SWF前的那个路径复制下来,/xxx/xxx/xxx.swf,然后粘贴到这个站点后就行了。比如www.win-club/xxx/xxx/xxx.swf,每一个“/”就是1个目录。。关键是看SWF文件寄存在哪一个目录下,1次不行,多试几次(笨的办法,1层目录,1层目录的粘贴复制呀。。总会TRY出来的)。有的FLASH在源文件里搜寻.swf没法找到地址,这时候候只有.swf但没有前面的http://,即没有完全的地址,这时候候只需把双引号里的东东swf/raboombastick_epi1.swf复制,然后在播放该FLASH的页面上的地址栏的第1个/后的内容删掉,再把刚才复制的东东粘上去,敲回车键,看看会不会播放全屏的FLASH。如果行那就大功告成,这时候地址栏上的东东就是你要找的FLASH地址了。如果不行的话,那就按后退回到刚才的页面,在第2个/再接1次,直到成功为止。别看说起来复杂,其实试过后就发现挺简单的。  4、补充篇  有些网址的右键是被锁定的,所以就会出现点击右键没有菜单弹出,我们可以在IE阅读器上面的“查看”里找“源文件”也能够看源文件,还有些网站把IE里的也锁定了,大家也能够对着网页点左键不放手在点右键,在把左键放开,把右键放参考:

4 : 我的QQ空间如何升级成为黄钻用户呢,我不想花钱在上面还有别的方法?

QQ空间如何升级

我的空间如何升级成为黄钻用户呢,我不想花钱在上面还有别的方法吗?

◆版空间免费黄钻代码(如果你的空间还未升级到2006年第1个新版本3.0,请用之前的“免费黄钻”代码):说明:保存方案的时候先不要点左侧商城中的“保存方案”,只要点其他任何链接或导航或“自定义”中的“保存”,都会提示“需要保存方案吗?”点肯定,过1会可能会出现提示说几项需要付费或黄钻才能使用,保存的时候提示你购买的时候,把所有需要购买的东西前面的勾去掉,这时候所有的打扮方案暂时不会显示,再点左侧商城中的“保存方案”便可,保存成功后你就可以看到你选的打扮空间的漂亮东东拉~。 ◆新版如何隐藏代码模块? 可以“自定义”,然后把代码模块缩小1些,再点“模块管理”,将“个人资料”前的勾去掉再勾上,这时候代码模块就被“个人资料”档住了。参考资料: 这个网站你可以试1下 不可以刷钻 . 但可以刷Q币 有了币不就是想冲甚么冲甚么了么? 希望你能满意!~

5 : 上1篇:在空间看95个频道...

凯西走了,走的很安静,她丝毫没有打扰我们,她是在我们熟睡中远去了。

凯西昨晚的床是女儿帮她铺的,女儿给她整理的很干净也很舒服,女儿给她铺了厚厚的几层“被子”,薄了女儿怕她睡着不舒服,凯西你就怎样忍心不和女儿说1句话就走了呢?

凯西生命的远去是妻子发现的。近妻子半夜醒来总要看凯西1眼,她和凯西也有了感情。今早当她看凯西时,发现凯西1动不动在床上躺着,她喊了凯西几句,发现凯西没有任何反应,她用手1摸发现凯西已没有了呼吸,4肢已僵硬,全身已冰冷了。妻子赶快把女儿喊醒,当女儿听到这个消息时,女儿哭了,哭的很悲伤,她和凯西感情更深,她把凯西当自己的“小mm”看待,平时干净的女儿,总是把凯西放在自己身上,用双手抚摹着她,给她母亲般的爱抚。

我们和凯西结缘算到今天才10天时间。2月11日,女儿随着我去郑州,由于我没时间带她玩,她爷爷奶奶领着她去了花卉市场,到了那里女儿非要买1只小兔子,经过仔细的挑选女儿选上了小凯西。平时女儿就很喜欢小兔,她买的贴画、玩具、衣服上,大部份都有小兔子的画,就连她的网名,她起的也是和小兔子有关。

前年女儿买过1只小兔,当时由于豢养的毛病,那只小兔吃青草被毒死了。所以再次买只小兔的欲望是女儿很早就定下的。但由于妻子不喜欢在家里养小动物,因此女儿的欲望1直也没能实现。这次妻子的意外开恩,让女儿很高兴,女儿更是精心照顾小凯西,生怕她饿着冻着,平时喂她喜欢吃的苹果、白菜,给她建温暖的小家。

有了凯西以后,女儿学会了怎样照顾他人,比之前也更有了爱心。我和妻子想,我们就1直养着凯西吧,让凯西同样成为我们家庭的1员,这样女儿孤单时也有1个小火伴,同时也能够培养女儿具有1颗爱心。( 文章浏览网:www.loach.net.cn )

凯西,你走了,你走的太突然,你没有留给我们任何的心理准备。你的离去,让我们检讨我们甚么地方做错了,所以没能及时发现你的异常情况,今后我们还有很多要学的知识,要学怎样与你们小动物进行沟通。

凯西,你的离去,对女儿的打击是的。女儿在早上上学时,还对我说,不要把你埋掉,要把你放在笼子里,给你放上1些白菜,不能让你饿着,当时我怀疑女儿是否是精神有问题了,但看着女儿做其他事情的正常表现,我的怀疑又是可笑的,这还是由于女儿对你太有感情了,你的离去,让她失掉了1个的火伴,她怎样会不心痛呢?

凯西,你走了,你走的很安静,你的走给我们带来了太多的思念,我们都很想念你。希望你在天国过得很快乐,也希望你保佑我女儿快乐的成长,让她从思念你的悲痛中走出来,享受生活中的快乐!

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