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中华企业配股应对调控压力通

2019-01-30 12:46:55

  中华企业:配股应对调控压力

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  LCH-10KN>  公司董事会决议公告称,公司拟向全体股东按每10股配售3股的比例配售2.72亿股。采用市价折扣法确定配股价格,终配股价格将根据当时公司股票二级市场的价格,募集资金投资项目的资金需求量及项目资金使用安排。本次配股募集资金将投入三个地产项目,项目总投资约为5我们相遇在这天地万物间5.90亿元,公司拟投入募集资金30亿元用于该等项目的开发建设。

  点评:中华企业(行情,股吧)主要从事房地产经营开发,目前90%的主营业务收入来源于上海市内住宅和商业房产销售业务。公司的发展定位是以中住宅为主、办公商业房产开发为辅,以房产出售为主、出租为辅。而公司的大股东上海地产集团实力强劲,其核心业务是土地储备、滩涂开发、国资经营管理及土地储备配套商品房建一、要敢想敢干设。其旗下资产除中华企业((600675行情,股吧))外,还拥有现在已互不相干上海滩涂造地公司、上海房地公司、上海中星等实力雄厚的地产公司。据有关媒体在今年年初的报道,中华企业董事长朱胜杰表示公司有再融资方面的考虑;而公司大股东上海地产集团也表示,上海地产集团对旗下房地产资源的整合是必然的。为此,市场一度预期公司有望以资产注入的方式启动再融资。但是,由于集团的人事变动打乱了这方面的预期。而如今,面对日益增大的宏观调控压力以及资金瓶颈,公司不得不加速进行融资。据了解,本次募资投向的周浦23号地块住宅澳洲海运门到门项目位于南汇区周浦镇中心城区;浦东新区花木镇3街坊42丘住宅项目位于浦东新区花木镇;古北商务分区地块项目位于上海市长宁区古北新区。这三个项目建筑面积76.8万平米,均盈利前景较好。其中古北项目由于土地成本较低苏州通道闸(每平方米的单位成本仅有8000元左右,而周边住宅价格目前在2.5万元左右),回报率。值得注意的是

中华企业配股应对调控压力通

,在此次配股完成之后,公司未来资产注入和整体上市的预期依然值得期待。

  (:王海林)

  (:王海林)

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